Spadaccino non accetta la sfida, niente miracolo a Sant’Anna.
Fallisce la mediazione proposta tra l’Avvocato Stefano Gobbi, Aler, e l’amministratore del teleriscaldamento, Rag. Spadaccino.
di Gianni Armiraglio
L’annosa questione del teleriscaldamento del quartiere Sant’Anna a Busto Arsizio è ormai nota a tutti: il teleriscaldamento del quartiere viene amministrato come un super condominio. Sull’argomento Varese Press ha già ampiamente scritto e si attendeva una risoluzione bonaria della faccenda. Ma, a quanto pare, non è così. Aler e l’amministratore del per alcuni “sedicente super condominio”, Rag, Spadaccino restano fermi sulle loro posizioni. Il teleriscaldamento è per loro un super condominio a tutti gli effetti, di diverso parere l’Avvocato Stefano Gobbi, incaricato da alcuni residenti del quartiere Sant’Anna di dirimere la questione. Non si capisce bene se è il teleriscaldamento del quartiere è amministrato come un super condominio oppure è veramente un super condominio. La differenza non è da poco in quanto per essere un super condominio i partecipanti al super condominio dovrebbero esserne a tutti gli effetti proprietari, avere cioè dei millesimi di proprietà dell’impianto, mentre a quanto pare i millesimi sono solo quelli per la distribuzione delle spese di riscaldamento ( ci dicono circa 850mila euro l’anno e ora anche l’acquisto di una nuova caldaia ) con annessi e connessi. Si capisce che è differente la posizione anche giuridica di chi è proprietario di un bene rispetto a chi solo usufruisce di un servizio e soprattutto è differente il sistema amministrativo ( spese di riscaldamento ) tra le due posizioni. Un condomino non può rinunciare alla proprietà e quindi al pagamento delle spese che essa comporta, chi usufruisce di un servizio può rivolgersi ad un gestore più conveniente ed anche le procedure in caso di morosità sono differenti. Fallita la mediazione, probabilmente la vicenda approderà ai tribunali. Resta sempre da conoscere il parere di uno dei più importanti condomini o pseudo tali del teleriscaldamento di Sant’Anna: il Comune di Busto Arsizio!